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A louer - bureaux d'environ 164 m² - Centre ville Nantes - Rèf ED. - ARES PROPERTY

A louer - bureaux d'environ 164 m²  - Centre ville Nantes - Rèf ED.

A louer, une surface d'environ 164 m² de bureaux (106 m² RDC et 58 m² R+1) en centre-ville, proximité place Delorme. En duplex avec vitrine commerciale sur axe passant, comprenant un accueil, bureaux aménages cloisonnés, nombreux rangements, prise RJ45, baie de brassage et fibre optique. Disponibilité immédiate. Loyer annuel : 33 500 € HT HC. A prévoir frais de rédaction de bail notarié environ 1 mois de loyer HT HC (charge Preneur).

Description

Surface164,0m²
ÉtageRDC et R+1
Parking0
Les plusSituation centre-ville avec visibilité sur axe passager

Conditions de location

Types de baux3/6/9
Loyer204,0 € HT/m²/an
Charges16,28 € HT/m²/an
Impôt foncier23,74 €/m²/an
Régime fiscalTVA
IndiceIndice ILAT
Dépôt de garantie3 mois
Honoraires25% ht du loyer annuel ht hc, à la charge du preneur
DPERéalisation en cours
DisponibilitéImmédiate
ContactsRef ED - 02 40 40 60 60 / a.poupelin@ares-property.fr

Informations à titre indicatif. Informations ne pouvant être considérées comme contractuelles.

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ARES PROPERTY, SAS au capital de 50 000 €, enregistrée au R.C.S. de NANTES (44) sous le numéro 528 337 421 - 10 rue Charles Brunellière, 44100 NANTES - 02 40 40 60 60

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