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A louer bureaux centre ville - 145 m2 - réf 424 - ARES PROPERTY

A louer bureaux centre ville  - 145 m2 - réf 424

Une surface de bureaux de 145 m² au 1er étage de l'immeuble comprenant un accueil, une salle de réunion lumineuse, 4 bureaux individuels, sanitaires avec une douche, un local technique, une kitchenette (à aménager) avec accès sur terrasse privative au calme. Une cave (archives) au sous/sol. Ascenseur. Idéalement situé - quartier Ste Thérèse - au pied du tramway. Câblés RJ45. Fenêtres triple vitrage neuves. Proches tous services et commodités. Loyer non assujetti à la TVA - Loyer annuel : 21 600 € TTC HC. Charges annuelles : 1 800 € TTC environ.

Description

Surface145,0m²
ÉtageR+1
Parkingnon
Les pluscentre-ville - bon état - terrasse

Conditions de location

Types de baux3/6/9
Loyer149,0 € HT/m²/an
Charges12,5 € HT/m²/an
Impôt foncier12,5 €/m²/an
Régime fiscalHors TVA
IndiceIndice ILAT
Dépôt de garantie3 mois
Honoraires27% ht du loyer annuel ht hc, à la charge du Preneur
DPERéalisation en cours
DisponibilitéImmédiate
ContactsRéference 424 / 02 40 40 60 60 / a.poupelin@ares-property.fr

Informations à titre indicatif. Informations ne pouvant être considérées comme contractuelles.

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ARES PROPERTY, SAS au capital de 50 000 €, enregistrée au R.C.S. de NANTES (44) sous le numéro 528 337 421 - 10 rue Charles Brunellière, 44100 NANTES - 02 40 40 60 60

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