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À louer - 297 m² de bureaux - Cardo Orvault - Ref 44_0083 - ARES PROPERTY

À louer - 297 m² de bureaux - Cardo Orvault - Ref 44_0083

Une surface de bureaux d'environ 297 m² shon (262 m² utile) au R+1 situé dans la zone commerciale Orvault Grand val, proche Cardo avec 17 parkings extérieurs. Zone dynamique, à proximité du périphérique et facile d'accès pour Rennes. Comprenant des bureaux cloisonnés, sanitaires et douche, climatisation réversible, fibre optique. Entrée privative avec interphone et badge d'accès, possibilité enseigne 4x3 sur parking coté tramway et façade Est. Loyer annuel : environ 30 000 €/ an HT HC. Charges à définir, pas de frais de copropriété. Disponible immédiatement.

Description

Surface297,0m²
ÉtageR+1
Parking17 extérieurs
Les plusProximité terminus tram ligne 2 et du centre commercial Leclerc - environnement commercial/ artisanal- parkings extérieurs

Conditions de location

Types de baux3/6/9
Loyer101,0 € HT/m²/an
Impôt foncier7,17 €/m²/an
Régime fiscalTVA
IndiceIndice ILAT
Dépôt de garantie3 mois
Honoraires25% ht du loyer annuel ht hc, à la charge du preneur
DPERéalisation en cours
DisponibilitéImmédiate
Contacts02 40 40 60 60 / a.poupelin@ares-property.fr

Informations à titre indicatif. Informations ne pouvant être considérées comme contractuelles.

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