À louer - surface d'environ 495 m² St-Herblain - Ref 44_0051 - ARES PROPERTY
À louer, une surface d'environ 495 m² en RDC, composé de 129 m² de locaux d'activité et de 365 m² de bureaux. Situé dans la zone dynamique d'Atlantis avec 12 parkings extérieurs. Chauffage individuel électrique, ascenseur desservant les locaux. Loyer annuel : 41 000 euros/ an HT HC, charges : 10.28 €/m²/an HT, taxes foncières : 14.17 €/m²/an. Frais de rédaction à prévoir en sus de 800 €. Disponible immédiatement.
Description
| Surface | 495,0m² |
| Étage | RDC |
| Parking | 12 parkings extérieurs |
| Les plus | Zone d'activité dynamique, parkings extérieurs, à proximité de ligne n°1 de tramway |
Conditions de location
| Types de baux | 3/6/9 |
| Loyer | 81,0 € HT/m²/an |
| Charges | 10,28 € HT/m²/an |
| Impôt foncier | 14,17 €/m²/an |
| Régime fiscal | TVA |
| Indice | Indice INSEE (ICC) |
| Dépôt de garantie | 3 mois |
| Honoraires | 25% ht du loyer annuel ht hc, à la charge du preneur |
| DPE | Réalisation en cours |
| Disponibilité | Immédiate |
| Contacts | 02 40 40 60 60 / a.poupelin@ares-property.fr |
Informations à titre indicatif. Informations ne pouvant être considérées comme contractuelles.
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