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À louer - surface d'environ 495 m² St-Herblain - Ref 44_0051 - ARES PROPERTY

À louer - surface d'environ 495 m² St-Herblain - Ref 44_0051

À louer, une surface d'environ 495 m² en RDC, composé de 129 m² de locaux d'activité et de 365 m² de bureaux. Situé dans la zone dynamique d'Atlantis avec 12 parkings extérieurs. Chauffage individuel électrique, ascenseur desservant les locaux. Loyer annuel : 41 000 euros/ an HT HC, charges : 10.28 €/m²/an HT, taxes foncières : 14.17 €/m²/an. Frais de rédaction à prévoir en sus de 800 €. Disponible immédiatement.

Description

Surface495,0m²
ÉtageRDC
Parking12 parkings extérieurs
Les plusZone d'activité dynamique, parkings extérieurs, à proximité de ligne n°1 de tramway

Conditions de location

Types de baux3/6/9
Loyer81,0 € HT/m²/an
Charges10,28 € HT/m²/an
Impôt foncier14,17 €/m²/an
Régime fiscalTVA
IndiceIndice INSEE (ICC)
Dépôt de garantie3 mois
Honoraires25% ht du loyer annuel ht hc, à la charge du preneur
DPERéalisation en cours
DisponibilitéImmédiate
Contacts02 40 40 60 60 / a.poupelin@ares-property.fr

Informations à titre indicatif. Informations ne pouvant être considérées comme contractuelles.

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