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Locaux commerciaux à louer à Nantes centre

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À louer immeuble neuf tertiaire - 819.43 m² surface divisible - Nantes Nord Ref 44_0062

Nantes, proximité tramway et périphérique, prestations de qualité

Au sein du Parc de la Géraudière au Nord de Nantes un plateau d'une surface de 819 m² quote-part de parties communes incluse, au 1er étage de l'immeuble avec ascenseur. Immeuble de belles prestations. Chauffage et rafraîchissement assurés par des pompes à chaleur réversibles. 6 places de parkings intérieures et 4 places de parkings extérieures. Emplacement idéal dans un quartier d'affaire dynamique. Pôle de référence de l’industrie agroalimentaire en termes de recherche et innovation. À proximité immédiate du périphérique entre les portes de "Rennes" et de la "Chapelle". Tramway ligne 2 à 5 min à pied. Centre-ville de Nantes à 15 min. Plateau divisible à partir de 396,99 m² quote-part de parties communes incluse. Loyer : 135 € / m² / an HT HC, hors parkings. Parking extérieur : 450 € / an HT HC. Parking en sous-sol : 750 € / an HT HC.

Emplacement idéal - coeur de ville - Ref 44_0048

Visibilité - Au pied de la Tour Bretagne - Coeur de ville

Au cœur de ville - au pied de la tour Bretagne ; bail dérogatoire pour une surface loi carrez de 506 m² (y compris partie commune à jouissance privative, local technique) ; en rez-de-chaussée et R+1 avec escalier intérieur, sanitaires privatifs. Loyer annuel : 50 000 euros HT HC. Accès directs et issue de secours. Système de chauffage via une CTA (centrale de traitement d'air reliée à la tour bretagne). Les locaux donnent sur une grande terrasse extérieure. Emplacement idéal. Proche toutes commodités et transport en commun. Belle opportunité !

Sous location - bureaux 80 m² - Proche CCI Nantes

Proximité du centre-ville, pied ligne 1 de tramway, zone attractive

Sous-location d'environ 80 m² de bureaux quote-part de parties communes incluses au R+2 situés proche de la CCI Nantes. 1 accès sur le palier en commun et WC en partie commune. Les locaux comprennent un open space et deux bureaux cloisonnés. Au pied du tramway ligne 1 (ligne directe vers la gare sncf de Nantes). Quartier de la CCI. Proche commodités. Loyer annuel : 11 400 €/ an HT HC, charges de 1320 € hors électricité, impôt foncier à définir. Pour plus d'informations, nous contacter au : 02 40 40 60 60 ou bien a.poupelin@ares-property.fr

A louer bureaux centre ville - 145 m2 - réf 424

centre-ville - bon état - terrasse

Une surface de bureaux de 145 m² au 1er étage de l'immeuble comprenant un accueil, une salle de réunion lumineuse, 4 bureaux individuels, sanitaires avec une douche, un local technique, une kitchenette (à aménager) avec accès sur terrasse privative au calme. Une cave (archives) au sous/sol. Ascenseur. Idéalement situé - quartier Ste Thérèse - au pied du tramway. Câblés RJ45. Fenêtres triple vitrage neuves. Proches tous services et commodités. Loyer non assujetti à la TVA - Loyer annuel : 21 600 € TTC HC. Charges annuelles : 1 800 € TTC environ.

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